Коли можна продати квартиру після приватизації: терміни, коментарі юриста

Відразу після

Чи можна продати квартиру відразу після приватизації? Відповісти на це питання простіше, ніж здається.

Відразу після оформлення державної нерухомості у приватну власність дозволяється проводити операції купівлі-продажу. Але на практиці вони зустрічаються не дуже часто. Адже будь-який продаж власності – це важкий процес. Поки документи про права на нерухомість не готові, громадянин не має права виставляти квартиру/будинок/дачу на продаж.

Але як тільки відповідні папери будуть готові, можна почати реалізацію поставленої задачі. Коли дозволяється виставляти об’єкти нерухомості на продаж? Як тільки у людини на руках опиниться виписка з ЕГРП про права на той чи інший об’єкт. До цього моменту у громадян немає можливості законного проведення купівлі-продажу.

Податки

Коли можна продати квартиру після приватизації? Нерідко подібне питання пов’язаний з податковими зобов’язаннями населення.

У Росії за законом при продажу майна необхідно сплатити податок. Він складає на сьогоднішній день 13 %. Відповідно, якщо квартира чи будинок оформляються за договором продажу, необхідно розплатитися з державою. Подібний варіант розвитку подій радує далеко не всіх. Адже іноді після вирахування податку угода може вважатися невигідною.

Після приватизації квартири, коли можна її продати? У будь-який момент. Але щоб не платити зазначений податок за законом, доведеться трохи почекати. Тому поспішати з проведенням операції не потрібно. В іншому випадку рекомендується виставляти нерухомість на продаж у будь-який час, після чого сплачувати прибутковий податок за операцію.