Категорія земельної ділянки. Види та категорії земельних ділянок

Землі лісового, водного фонду та запасу

До даної категорії можна віднести наступні ділянки:

• землі, які перебувають у муніципальної чи державної власності та не використовуються юридичними та цивільними особами (землі запасу);
• землі, які виділяються для зон охорони водозаборів і встановлення смуг відведення, а також ділянки, на яких розташовані землі водоохоронних зон і безпосередньо самі водні об’єкти (території водного фонду);
• лісові землі і ті ділянки, які використовуються для ведення лісового господарства (території лісового фонду).

Варто відзначити наступний факт: використання земель запасу є допустимим лише за умови, що вони будуть переведені в іншу категорію.

Що стосується такого питання, як зміна категорії земельної ділянки, то тут є сенс говорити про трудомісткому процесі, оскільки на даний момент немає відпрацьованої схеми дій, яка б гармонійно поєднувалась з чинним законом РФ.

При цьому, якщо діяти грамотно, то можна без особливих складнощів оформляти і використовувати різні категорії земель. Наприклад, для ведення будівельних робіт на ділянці сільськогосподарського значення не потрібно переоформляти його категорію, достатньо лише змінити тип дозволеного використання ділянки.