Капітальний ремонт: платити чи ні? Витоки проблеми та основні положення
Коли черга дійде?
Чи потрібно платити за капітальний ремонт? Так, потрібно. Програма розрахована на 30 років і охоплює всі багатоквартирні житла, якими вважаються будинку, де більше трьох квартир. Влада налаштована в першу чергу зайнятися п’ятиповерхівками і будинками довоєнної споруди. Якщо будівлі аварійні, то їх жителів звільнять від плати.
Існує два варіанти, за якими буде проводитися капітальний ремонт багатоквартирних будинків. Платити чи ні – питання інше. У першу чергу потрібно вирішити, чи довіряєте ви роботу державного фонду чи будете зберігати гроші на спеціальному рахунку в банку. Обидва варіанти легальні й можливі. Є лише одна відмінність: власники, які зберігають гроші на окремому рахунку, збирають лише на свій будинок, і будуть робити ремонт по мірі накопичення суми, а гроші з фонду чиновники розподіляють на різні будівлі.
Хвиля обурення йде
Навіть депутати сходяться на думці, що схема нагадує фінансову піраміду. Мешканці, чиї будинки перші в списках, виявляться у виграші, так як їх роботи оплатять за рахунок чужих внесків, але от чи вистачить грошей на будинки, що знаходяться в кінці черги? Поки до них черга дійде, гроші можуть знецінитися. Багато людей обурюються тим фактом, що, по суті, вони платять за утримання чужого майна, а це розходиться з положеннями Цивільного кодексу. За законом про приватизацію влади повинні ремонтувати деякі будинки, щоб виконати взяті на себе зобов’язання по ремонту. Чому ж мешканці повинні фінансувати капітальний ремонт будинку? Платити чи ні при таких обставинах? Скарги мешканців вже дійшли до Верховного суду, але там лише підтвердили, що закон не звільняє їх від внесків. Є ще претензія щодо НКО, яким є Фонд капітального ремонту. Платити чи ні, вони не питають, а зобов’язують, хоча за законом про НКО формувати капітал повинні добровільні пожертвування.
Нарешті, людей зобов’язали робити внески, не запитавши їхньої думки. Хіба це законно? Терміни ремонту призначає держава. Воно ж вибирає підрядників і розпоряджається грошима. І все це в період, коли доходи падають, а всілякі побори ростуть.
