Кадастрова вартість нерухомості: що це і де дізнатися

Як оскаржити вартість, якщо пропущено строки

Ті власники нерухомості, які пропустять шестимісячний термін, дозволений для оскарження результатів оцінки, зобов’язані звертатися в судову інстанцію. Термін розгляду поданого позову — 3-6 місяців. У будь-якої особи, що бере участь у процесі, має право не погодитися зі звітом, наданим вами, замовити свою власну експертизу. Якщо позов заявника буде задоволений за рішенням суду, у відповідача та інших осіб на оскарження 2 місяці. За статистикою, 70-80 відсотків всіх позовів, пов’язаних з визначенням кадастрової вартості, вирішуються позитивно. Внесення нових відомостей у державний кадастр проводять за рішенням суду або на підставі рішення, прийнятого оціночної комісією.

За тим змінам, що внесені в закон, при встановленні нової кадастрової вартості нерухомості проводиться перерахунок податку на майно. Нову ціну нерухомості визначають на момент складання державного звіту про проведену оцінку. При проведенні перерахунку враховують усі проміжки часу, протягом яких діє новий варіант оціночної категорії. Поки зміни в податок не будуть офіційно внесені, розрахунок проводять за старою вартості об’єкта нерухомості. Розраховану заново кадастрову ціну квартири (будинку) використовують для розрахунку податку на новий період. У 2015 році нововведення щодо податку на нерухомість, торкнулися 28 російських регіонів.