Іпотека під будівництво приватного будинку: умови отримання

Як оформляється договір?

Банки іпотеку під будівництво приватного будинку надають за стандартним сценарієм. Для цього виконуються позичальниками наступні дії:

• спочатку збираються потрібні документи для отримання іпотеки;
• слід підготувати документи, що підтверджують право власності на територію, де планується будівництво;
• в банк передаються папери на землю, паспорт позичальника, довідка 2-ПДФО, трудова книжка і правильно складена заявка;
• якщо залучаються поручителі, то потрібні документи на цих громадян, що підтверджують їх платоспроможність і надійність;
• формується проект майбутнього будівництва;
• складається схема, затверджувана у житлової комісії;
• формується договір з будівельною компанією, яка буде займатися будівництвом будинку;
• подається необхідна документація в банк;
• далі треба почекати прийняття рішення;
• якщо воно є позитивним, то складається і підписується кредитний договір;
• передається в банк заставна на ділянку чи інше майно;
• фіксується надходження грошей на рахунок;
• після часткового зведення будинку слід передати в банк звіт про витрачання отриманих коштів.

Тільки при виконанні вищевказаних дій надається іпотека під будівництво приватного будинку. Умови можуть трохи відрізнятися в різних банках, тому слід дізнаватися про різних нюансах безпосередньо в обраному банківській установі.