Форма угоди. Поняття, види та форми угод

Умовні угоди

Це досить специфічний вид угод. Законодавство передбачає можливість укладати угоди, по яких виникнення юридичних можливостей і обов’язків або їх припинення/зміна ставиться в залежність від конкретного обставини. При цьому термін його настання учасникам невідомий. Такі правочини можуть вчинятися з відкладальною або отменительным умовою.

Недійсність

Цивільне законодавство приділяє велику увагу правомірність укладених угод. Недійсним називається угода, яка суперечить нормам. Законодавство вимагає, щоб угода виражала волю сторін у передбаченій у відповідних випадках формі, а також щоб учасники були дієздатні. Порушення хоча б однієї з цих умов тягне за собою визнання угоди недійсною.

Момент втрати правомірності

Його визначення має особливе значення на практиці. Як вказує стаття 167, угода, визнана недійсною, вважається такою з моменту її укладення. Між тим, зі змісту угоди випливає, що її дія може бути припинено лише на майбутнє час. Наприклад, не можна визнати недійсність угоди по оренді площі з дати її вчинення. Пояснюється це тим, що об’єкт уже був у користуванні. У такій ситуації дія договору буде припинено на майбутнє. У ЦК встановлюється термін давності по недійсним угодам. За позовами про застосування наслідків неправомірності нікчемних правочинів він становить 10 років. Обчислення проводиться з дати початку виконання умов угоди. Що стосується оспорюваних актів, то для них термін давності 1 рік. При цьому він починається з дня, коли були припинені загрози або насильницькі дії, під впливом яких угода була укладена, або з дати, коли заявнику стало або могло стати відомо про інші обставини, що виступають як підстави для визнання її недійсною.