Фінансовий лізинг: поняття, умови, правове регулювання

Види лізингу

У всьому світі визнано два основних види лізингу – фінансовий та оперативний. Розрізняються вони тільки за критеріями обсягу обов’язків лізингодавця та терміну використання устаткування. Оперативний лізинг відповідно назві має більш короткі строки його дії, ніж термін служби майна або обладнання за нормами, а лізингові платежі не повністю покривають вартість обладнання чи іншого майна. Лізингодавець тому здає в тимчасове користування його не один раз, щоб не зріс ризик відшкодування вартості об’єкта в залишку. Тому лізингові платежі при рівних умовах стають вище, ніж при фінансовому лізингу.

Другий вид лізингу – фінансовий – припускає повну виплату вартості майна, а термін тимчасового користування, наближається по тривалості до терміну амортизації та експлуатації об’єкта в цілому або його більшої частини. Після закінчення терміну договору лізингові розрахунки повністю повертають лізингодавцю вартість майна плюс прибуток від лізингової операції. За обсягом обслуговування бере участь в лізинг майна процес можна підрозділити на наступні види лізингу.

• Якщо орендар бере на себе все обслуговування майна, що такі відносини називаються чистим лізингом. Витрати, що відносяться до обслуговування обладнання, не включені в лізингові платежі. Цей вид більш характерний для фінансового лізингу.
• “Мокрий” лізинг – коли лізингодавець зобов’язаний проводити технічне обслуговування, ремонт обладнання, страхування його і багато хто інші операції. Також фінансова оренда передбачає маркетинг, підготовку кваліфікованих фахівців, іншого персоналу, поставку сировини, рекламу готової продукції та багато іншого. Лізингодавець, якщо це прописано в умовах угоди, може взяти на себе такі зобов’язання. “Мокрий” лізинг характерний для оперативного виду.