Економічна оцінка інвестицій. Ризики фінансових інвестицій. Розрахунок ROI

Віктор Кузьмін
1 minute

Види інвестицій

Інвестиції можуть бути двох видів залежно від терміну вкладень: короткострокові та довгострокові. Перші передбачають вкладення коштів на термін до трьох років, другі – більше трьох років.

Зараз набирають популярності інвестиції в будівництво як форма короткострокових вкладень грошей. Подібні інвестиції по об’єкту вкладення можуть бути розділені на кілька груп:

  • Житлові будинки.
  • Комерційна нерухомість (наприклад, офіси, розважальні комплекси).
  • Готелі.
  • Підприємства.

    • Всі напрямки володіють своїми перевагами і недоліками. При виборі виду інвестиції в будівництво інвестор зважує всі плюси і мінуси і робить розрахунок ефективності вкладень.

    Стратегія довгострокового вкладення капіталу є одним з елементів для досягнення цілей інвестування. Частиною цієї стратегії є розрахунок економічної ефективності інвестицій.

    Критерії ефективності інвестицій

    Економічна оцінка інвестицій вимагає особливих критеріїв вибору. Вони не можуть бути винятками для оцінки можливих альтернатив. Фінансова математика не може замінити рішення, але вона може стати допоміжним інструментом для прийняття рішень.

    Критерії вибору при оцінці ефективності інвестицій повинні виконувати наступні вимоги:

  • Всі платежі та інші витрати, які з’являються у зв’язку з інвестицією, що мають бути враховані.
  • Рівень і момент часу надходжень і виплат мають впливати на рішення.
  • Правила прийняття рішень повинні бути логічними і зрозумілими.
    • 1 2 3 4 5 6