Договір завдатку при купівлі земельної ділянки: зразок складання та правила укладання

Що говорить закон про завдаток

ЦК виділяє дві його функції:

• погашення частини боргу перед продавцем майна;
• гарантія укладення угоди в майбутньому і забезпечення його виконання.

Форма угоди

Як оформити завдаток при купівлі земельної ділянки? Нічого про форму та пунктах угоди закон не говорить. Досить надрукувати його на папері і поставити підписи. Якщо ж угода купівлі земельної ділянки готується нотаріусом, передача завдатку також засвідчується ним.

На практиці змішуються угода про завдаток при купівлі земельної ділянки і попередній договір. Попередня угода являє собою домовленість про умови майбутньої угоди, в рахунок якого сплачується завдаток. Завдаток ж являє виплату грошей наперед.

Структура документа

• Назва населеного пункту, де проводиться операція.
• Дата складання.
• Основний текст.
• Підписи сторін з повною розшифровкою Ф. В. О. (настійно рекомендується вписати дані з паспортів).

Останній пункт зразками договору завдатку про купівлю земельної ділянки згадується, але не всіма.

Закон не забороняє вказувати свідків передачі завдатку, вписавши їх паспортні дані.