Договір дарування частки квартири: зразок заповнення та бланк

Оподаткування

Договір дарування частки квартири неповнолітньому не підлягає оподаткуванню. По-перше, дитина не є податковим резидентом, по-друге, майно передається без визначення вартості на безоплатній основі. У разі виникнення зобов’язань щодо сплати податку з доходів він перераховується представником (батьком, опікуном) дитини. Договір дарування частки квартири родичу підлягає оподаткуванню у разі близького споріднення. Тітки, дядьки, двоюрідні брати чи сестри, рідні онуки, племінники зобов’язані виплатити державі 13% від вартості частки отриманої нерухомості. При розрахунку буде враховуватися ціна об’єкта, зазначена в договорі.

Реєстрація

Управління Федеральної служби реєстрації за місцем фактичного розташування об’єкта нерухомості оформляє договір дарування частки квартири на підставі заяви дарувальника. Документи може подати особа, що надала довіреність на представлення інтересів сторін, завірену нотаріально. Особлива відмітка на тексті наданого бланка означає, що зареєстрований договір дарування частки квартири. Документи, які означають перехід (зміну) прав власності (свідоцтво), обдаровуваний може отримати через місяць після надання в реєстраційний орган відповідних даних.