Визначення
Договір дарування частки квартири розглядається як угода, що передбачає перехід частини власності дарувальника до обдаровуваного на безоплатній (безоплатній) основі. Регламентуються відносини такого роду Цивільним Кодексом РФ, 572 стаття, в якій прописані найменування сторін учасниць і порядок дій. Фактично дарування майна відбувається за такими ж принципами, як і покупка, але з урахуванням основного принципу – безплатність. При оформленні договору необхідно враховувати деякі важливі нюанси:
Договір, що передбачає дарування, не передбачає у обдаровуваного виникнення зустрічних вимог.
Нерухомість або її частину при даруванні не може перейти у власність іншої людини після факту смерті дарувальника (тоді складається заповіт).
Договір передачі нерухомого майна (його частини) на безоплатній основі не може бути укладений особою, яка не досягла працездатного віку, або визнаний недієздатним.
Заборонено укладення договору дарування на користь осіб, які перебувають на державній службі.
Працівники соціальних, виховних, медичних та лікувальних закладів не можуть бути одариваемой стороною у випадку, якщо в якості дарувальника виступають особи, які перебувають на лікуванні, змісті, і їх родичі.
У дарувальника є можливість в будь-який час відкликати укладений договір, таке ж право має і обдаровуваний. Відмова від зобов’язань оформляється обов’язково у письмовому вигляді від особи, яка анулює угоду. Автоматичне скасування дарування відбувається у разі:
Втрати або значного погіршення здоров’я дарувальника і як наслідок – його недієздатності.
Оскарження процедури дарування іншими власниками через судові органи.
Виявлення фактів протизаконних дій (шахрайства) обдаровуваного по відношенню до дарувальника.
Заподіяння встановленого шкоди майну обдаровуваним особою.
