Департамент та Комітет майнових і земельних відносин. Хто регулює майнові відносини?

Речові правовідносини

Основний критерій речових відносин — юридична приналежність власності. Тобто в рамках відповідних процесів людина може розпоряджатися своїм майном, виходячи з того, що він в законному порядку нею володіє. Можливі також передбачені законом варіанти, коли доступ до користування тією або іншою власністю будуть мати також і інші суб’єкти. Наприклад, якщо мова йде про квартиру, то, незважаючи на те, що вона належить конкретному громадянину, право проживати в ній будуть мати всі ті, хто там прописаний, хоча вони і не власники.

Зобов’язальні правовідносини

У громадянському суспільстві можуть відбуватися процеси, що формують товарообмін. Це теж майнові відносини. В рамках даного типу процесів власність може переходити від одного власника до іншого. Це, як правило, супроводжується відчуженням і, відповідно, придбанням суб’єктами тих чи інших прав. Вони можуть оформлятися, з точки зору закону, у вигляді тих чи інших зобов’язань по передачі і, відповідно, прийняття прав.

Розглянутого типу правовідносини можуть виникати в самих різних сферах. Вони типові для бізнесу, коли продавець передає право володіння товару покупцеві у відповідності з договірними чи іншими зобов’язаннями. Проте схожі правовідносини можуть виникати також і за участю громадян — законами РФ передбачені різні види угод купівлі-продажу з участю фізичних осіб.