Департамент та Комітет майнових і земельних відносин. Хто регулює майнові відносини?

Взаємозв’язок майнових і земельних відносин

У літературі і пресі часто зустрічається словосполучення «земельно-майнові відносини». Наскільки коректно його вживання? Факт — є конкретно «майнові», а є, власне, «земельні» відносини? Експерти вважають, що вся справа в сформованій практиці використання даних термінів у російській правовій середовищі.

Строго кажучи, «земельні відносини» в більшості контекстів будуть представляти собою різновид «майнових», оскільки землі в державі, так чи інакше, комусь належать, якщо говорити про російських принципи організації управління територіями. Разом з тим, можливі варіанти, при яких правовідносини у земельній сфері будуть включати в себе аспекти, прямо не пов’язані з майновим правом — наприклад, якщо мова йде про екологічні вимоги в аспекті освоєння територій, або ж, як варіант, про економічну доцільність проведення таких робіт на земельній ділянці.

Таким чином, термін «земельні відносини» може розумітися в декількох значеннях. По-перше, як різновид правовідносин имущественых. І в цьому випадку дійсно справедливо вживання словосполучення «земельно-майнові відносини», це коректно. По-друге, вони можуть позначати комунікації в сферах, так або інакше пов’язаних з землею — екологічної, економічної, або, наприклад, туристичної, але не бути прямо пов’язаними з майновим аспектом.