Дарчу на квартиру: які потрібні документи? Як правильно оформити дарчу на квартиру?
Мінуси дарування
Є й обмеження. Не можна за законом подарувати нерухомість держслужбовцю, працівникові виховного закладу або органу соцзахисту.
Інший момент – дарчий є актом безоплатної передачі майна, в даному випадку – житла. Тобто її у певних випадках можна оскаржити. Що це за випадки? Складна ситуація може виникнути, якщо у старого дарувальника не є для власного проживання ніякої іншої житлоплощі. До того ж перед підписанням дарчим цілком могли мати місце якісь події, які справили певний вплив на дарувальника (його психологічний стан).
Звичайно, заперечити дарчу – справа не з найлегших. Але все ж зробити це на порядок легше, ніж у випадку з продажем. Не слід забувати, що договір дарування є безумовною операцією, тобто майно не підлягає обтяження. Саме тому після процедури дарування літні власники ризикують опинитися на вулиці, позбавлені всяких прав на колишнє житло.
Що тут можна вдіяти?
Опинилися в подібній ситуації люди часто запитують, чи можливий відгук договору дарування. На жаль, після вступу його в силу в більшості випадків це неможливо. На практиці процедура оскарження дарчим вкрай складна і часто безрезультатна.
Щоб убезпечити себе від подібних ситуацій, літній власнику найрозумніше замість дарчим скласти юридично грамотне заповіт, зразок якого завжди можна знайти.