Дарчу на квартиру: які потрібні документи? Як правильно оформити дарчу на квартиру?
Оформляємо дарчу на квартиру: документи, терміни
Готуючи пакет документів на житло, запасіться, крім оригіналів, якісними (розбірливими) копіями. Це виручить вас, якщо при підписанні угоди у юриста не виявиться під рукою працюючого копіра.
Зазвичай перерахованого списку документів цілком достатньо для оформлення дарчої на чоловіка чи дружину, дитину чи когось із близьких родичів. Але іноді Реєстраційна палата може запросити будь-які документи або довідки додатково. Так що варто вивчити їх повний перелік, для чого можна звернутися до юриста. Він проведе перевірку всіх зібраних паперів і назве відсутні.
При оформленні угоди всі її учасники (дарувальники й родичі) зустрічаються в кабінеті реєстратора – юриста, який перевіряє наявність всього необхідного і оформляє заяву. Воно повинно бути перевірено та підписана всіма учасниками угоди. Потім дані заносять до реєстру, після чого дарчий вважається такою, що набрала чинності.
Поговоримо про терміновості
Як і будь-яка угода, дарча на квартиру (документи і оформлення) вимагає певного часу. Після перевірки реєстратором необхідних документів і оформлення ним заяви про дарування всім учасникам угоди видаються розписки з докладним описом ситуації, переліком документів, які приймаються на зберігання (оригінали паспортів не забираються – тільки копії) та зазначенням дати підписання заяви. Саме ж отримує свідоцтво обдаровуваний (якщо таких кілька – то кожного з них).
Найчастіше повна процедура реєстрації відбувається протягом 7 днів (робочих). Але часом реєструючі органи в цей термін не укладаються. Складності можуть виникнути, якщо у квартири кілька власників, або, наприклад, на неї оформлена іпотека або заставний кредит і т. д.
Саме тому направлятися до юриста за документами відразу після зазначеної дати не варто – краще заздалегідь запастися номером його робочого телефону, за яким можна дізнатися, чи готові ваші документи. Після завершення всіх процедур обдаровуваний забирає нове свідоцтво на своє ім’я, і обидва – дарувальник і обдаровуваний – отримують на руки по примірнику копії договору про дарування. Для чого їм потрібні оригінали паспортів та розписка, яка була видана в момент передачі реєстратору документів.
