Дарчий або заповіт на квартиру – що краще? Заповіт та дарча чим відрізняються?

Національні особливості питання

Жителі різних країн рано чи пізно запитує себе: заповіт чи дарчу. В Україні на це питання відповідають практично так само, як і в Росії. Законодавства обох країн щодо цього мало чим відрізняються один від одного. Наприклад, оформити дарування квартири в Києві або будь-якому іншому місті можна лише при наявності наступних документів:

• виписка з будинкової книги;
• документ, що підтверджує право дарувальника на квартиру;
• паспорта на житло (технічний та кадастровий);
• квитанція на оплату державного мита.

Договір складається у трьох примірниках. У Росії цей список аналогічний. Правда, у нас його можна укласти письмово і нотаріально, а на Україні тільки в присутності нотаріуса. Крім того, є різниця у сплаті податку на прибуток. Українці його платять по-різному:

• родичі першої черги – 0 відсотків;
• сторонні «родичі» – 5 відсотків;
• особи, які не є резидентами України – 15 відсотків.

Таким посиленням заходів уряд країни намагається захистити права своїх громадян.