Чи можуть виселити з неприватизованої квартири: закон, права і особливості

Як захиститися?

Що робити, якщо виселяють з квартири? В першу чергу з’ясувати, на чому грунтується позов. Вибір стратегії “не з’являтися до суду” згубний. Суддя може винести рішення, не вникаючи у справу, якщо позов грамотно оформлять і начебто є докази.

Важливо надати документи, що спростовують доводи або показують ситуацію в іншому світлі. Яскравий приклад – виселення за несплату комунальних послуг. Досить принести в суд квитанції або сплатити борг, і проблема вирішена.

Це ж правило стосується звинувачень у псуванні житла, порушенні прав інших мешканців.

Доводи позивача можуть бути не цілком обгрунтованими, обсяг наданих документів недостатній, або при їх складанні допущені серйозні порушення закону.

Бажано, зіткнувшись з позовом, звернутися за допомогою до юриста. Чим раніше, тим краще. Запізніле звернення може закінчитися поразкою перспективного з юридичної точки зору справи, і ціна цього – втрата житла.

Ще один момент. Закон зобов’язує при виселенні надати відповідачу інше житло за винятком тих випадків, якщо воно сталося через порушення прав інших мешканців (завдавав серйозний майновий збиток, здійснював насильницькі дії тощо).

Звернувши увагу на це, є можливість або виграти справу повністю, або домогтися відстрочки подачі позову в суд. Особливість виселення з неприватизованої квартири – в обов’язки заздалегідь підшукати інше житло.

Якщо виселяються люди з аварійного житла, нове має бути рівноцінним, що включає і метраж, та район проживання. Переселення в іншу частину міста дозволено, якщо тільки мешканець погодився на такий варіант.