Будівельний аудит – поняття і завдання. Будівельно-технічна експертиза

Особливості аудиторської діяльності в будівельній сфері

Аудит в будівельній сфері багато в чому відрізняється від перевірки інших видів діяльності, завдяки характерним особливостям, які значною мірою підвищують вимоги до незалежної аудиторської компанії. До них відносяться:

• тривалість будівельного процесу;
• многостадийность робіт (будівництво, реконструкція, ремонт);
• багатоетапність будівельного процесу (підготовчі роботи, загальнобудівельні роботи, завершення будівництва);
• сезонність робіт;
• можливість включення в процес будівництва тривалих технологічних перерв з консервацією і без консервації об’єктів.

Ліцензування аудиторської діяльності

В сучасних умовах ліцензування аудиторської діяльності в Росії не потрібно. Згідно з новими механізмами ліцензування, замість ліцензії на будівельний аудит необхідно отримати допуск СРО (саморегулівних організацій). Мета подібної процедури полягає в тому, щоб в якості аудиторів виступали лише професіонали з бездоганною репутацією. Ці дії націлені на підвищення якості будівельних об’єктів, зниження фінансових та технологічних ризиків, а також захист інтересів сторін (замовника та держави).

Для отримання допуску саморегулівної організації вимагається порівняно невеликий пакет документів, які підтверджують виконання встановлених до об’єкта нормативних вимог, і сплачений внесок в компенсаційний фонд. Після визнання аудиторської організації членом СРО здобувач отримує свідоцтво про допущення, яке підтверджує відповідність організації всім необхідним вимогам.

Відзначимо, що подібна форма ліцензування у вигляді видачі допусків на окремі види робіт дозволяє значно зменшити кількість бюрократичних процедур у процесі отримання ліцензії.