Земельний баланс та порядок його складання

Принципи

Головним принципом складання земельного балансу району є показник принципу. Вся структура повинна бути максимально взаємозв’язаної і зміна одного показника спричинить за собою зміну іншого. Рівність підсумків повинно бути суворим, що показує зв’язок між усіма показниками.

Скласти баланс можна в декількох формах. Мова йде про скороченої і детальної. Другий вид полягає в відображенні всіх варіантів руху певної ділянки. Такий баланс може нагадати шахову таблицю.

У скороченому ж варіанті деталізація зміни видів будь-якого угіддя не враховується. Як правило, даний вид балансу складають щороку. У повній формі слід складати документацію раз в 5 років. У такому разі слід доповнювати всі документи даними про забруднення та рекультивації.

Нюанси складання

При складанні балансу слід виписати землі всіх видів, які є в наявності. Далі необхідно додати всі види надходження земель і відняти всі типи вибуття. Дане число одно наявності цієї площі землі, яка залишилась на кінець року. Всі заповнені форми звіту земельного балансу району або міста представляють собою звід характеристик більш дрібних адміністративних структур. Далі його необхідно відправити на розгляд у вищу інстанцію.

При складанні балансу необхідно обов’язково враховувати всі важливі показники. Потрібно вказати перелік усіх земель, класифікуючи їх за видами. Далі потрібно записати розмір площі кожної з них на початок року. Після слід вказати габарити територій за весь період. Далі потрібно написати види і розмір всіх земель, які вибули за описуване час.

Якщо складається перелік ділянок, які перебувають у розпорядженні юридичних і фізичних осіб, то вони називаються аплікацією. Для того щоб скласти земельний баланс, використовують інформацію, що подається підприємствами, установами та громадянами. Необхідно надати довідку про стан території і землекористування. Далі слід скласти перелік, в яких потрібно вказати зміни, які відбулися в складі ділянок. Далі потрібно докласти оновлення картографічних документів. Нерідко використовують інформацію із земельно-кадастрових книг.

Слід подбати про облік балансу попереднього року. Також слід позначати стан грунту, вказати екологічну й економічну оцінку, дані від держконтролю, що стосуються правильного використання землі. Якщо були якісь ділянки вилучені, то прикласти документи, які це підтверджують. Якщо земля передана у власність, то також необхідно мати папери, які будуть це юридично підтверджувати.

На цьому перелік не закінчується, однак, ми перерахували найбільш масштабні і необхідні для балансу показники. Як правило, всі документи балансу мають єдину форму оформлення для кожної адміністративної одиниці Російської Федерації. Коли складаються такі документи, використовується інформації, яка актуальна тільки у межах певного населеного пункту. Далі зазначаються житлово-експлуатаційні організації, різні підприємства, які має у підпорядкуванні земельні ділянки. Даний перелік може бути досить великою, залежно від розміру адміністративного структурної одиниці.