Заява про спонукання укладення договору

Державне мито

Громадянин за розгляд позову заплатить 300 руб., організація – 6000 руб. в районному чи світовому суді. В арбітражному суді позов для громадян і організацій обійдеться в 6000 руб.

Є суперечка про те, чи вважати подібні позови майновими чи ні. Від відповіді залежить, розраховувати суму мита, виходячи з ціни об’єкта або платежів, або оплачувати її по твердій ставці.

Особливості спорів при операціях з нерухомістю

Примушування до укладення договору купівлі-продажу проводиться, якщо раніше були належним чином оформлені домовленості.

Ще один варіант – зазначення в нормативних актах, наприклад, продаж електроенергії.

У позові перелічуються істотні умови і одна з вимог зобов’язати відповідача укласти договір на умовах, визначених попередніми угодою або проектом договору в редакції (із зазначенням дати), якщо раніше велися переговори.

Примушування до укладення договору оренди

Суди приймають рішення на користь позивачів за умови наявності розпорядження владних органів, яке не виконується.

Продовження оренди земельних ділянок є більш перспективною справою, якщо на них розташовані об’єкти нерухомості, що знаходяться у власності або оренді позивача.

У продовженні угод про оренду будівель або споруд орендарям відмовляють в суді, посилаючись на наявність права просити продовження або переукладення. У рішеннях зазначається про відсутність права вимоги у позивача та обов’язки відповідача.