За квартиру податковий відрахування: як заповнити?

Коли слід відносити зібраний пакет документів?

Документи на податковий вирахування за квартиру можна подавати відразу після того, як закінчено розрахунок. Тобто після отримання документів, які підтвердять право власності на житлоплощу. Це:

• Свідоцтво, що підтверджує державну реєстрацію прав власності, якщо житлова нерухомість була придбана за договором купівлі і продажу.

• Акт, який свідчить про факт передачі нерухомості у власність, у тому випадку, якщо був договір пайового будівництва.

Крім цього, обов’язково треба мати всі документи платіжного характеру, які підтвердять, що була проведена оплата придбаного житла.

В основному документи подають до органів ФНС, коли почався новий календарний рік. Доцільніше звернутися в податкову відразу після новорічних свят, тобто в другій половині січня.

Як заповнити податковий відрахування на квартиру, яка куплена в минулому році?

Якщо житлоплоща була придбана вами кілька років тому, то й на неї також можна отримати податкове відшкодування, причому можна одноразово подати декларації за три попередніх роки. Тобто якщо квартиру придбано в 2016 році, а своїм правом покупець не скористався, то по закінченні навіть п’яти років, у 2021 році, він зможе подати документи в ФНС. Проте слід розуміти, що будуть враховуватися тільки ті три роки, що безпосередньо передували року подачі заяви на повернення грошових коштів. У розглянутому прикладі це будуть 2018-2020 роки. В такому випадку діють загальні правила, і якщо дохід за цей період не дозволить отримати повну суму податкового відшкодування, то його можна «добрати» надалі.