За квартиру податковий відрахування: як заповнити?

Віктор Кузьмін
1 minute

Кому податковий відрахування за квартиру отримати не вдасться?

Не вийде повернути частину грошей, яку витратили при покупці житлової нерухомості, в таких випадках:

1. Якщо житлове приміщення було придбано до початку 2014 року, і якщо ви вже скористалися правом на отримання вирахування на це житло.

2. Якщо житлове приміщення придбане після настання 2014 року, але податковий ліміт був уже вичерпаний.

3. Якщо нерухомість була придбана у близького родича (батько, мати, син, дочка, сестра, брат).

4. Якщо громадянин працевлаштований, але не офіційно. В цьому випадку він не виробляє оплату прибуткового податку і, відповідно, не має права на одержання цієї пільги.

5. Якщо в купівлю житлової нерухомості був задіяний роботодавець, наприклад, якщо організація, в якій ви працевлаштовані, взяла на себе оплату частини вартості придбаного вами житла.

6. Якщо житлова нерухомість була придбана з використанням різних державних програм або субсидій, наприклад, якщо був притягнутий материнський капітал.

Як часто можна отримувати за квартиру податковий вирахування?

Можливі два варіанти відповіді на таке питання:

  • Якщо житлова нерухомість була придбана вами в термін до настання 2014 року, то право на використання податкового вирахування при купівлі квартири (зразок документа представлений нижче) надається тільки один раз. При цьому не грає ролі, яка сума була витрачена на купівлю житла. Наприклад, якщо житлова нерухомість купувалася за півмільйона рублів, то максимальна сумою, але яку зможе розраховувати заявник, – це 13 відсотків від витрачених коштів, тобто шістдесят п’ять тисяч рублів. Інших варіантів не передбачено.
  • Якщо ж житлова нерухомість купувалася вже після 2014 року, то громадянин зможе розраховувати на повернення коштів кілька разів, до тих пір, поки в загальній сумі всіх отриманих податкових вирахувань за квартиру вони не складуть 260 тисяч рублів. Вказується саме ця сума, так як вона являє собою 13% від максимальної суми, що дорівнює 2 мільйонів рублів. Саме така сума відповідно до законодавства підлягає податковому відрахуванню.
    • 1 2 3 4 5 6 7