Як відбувається передача грошей при купівлі квартири? Способи передачі грошей при купівлі квартири

Способи передачі грошей банку

Перш ніж звернутися в банк, варто дізнатися, як відбувається передача грошей при покупці квартири по іпотеці, і що краще вибрати. Існує чотири способи:

• з допомогою депозитної комірки;
• акредитив;
• готівковим розрахунком до подання підготовлених документів на державну реєстрацію;
• шляхом банківського переказу на особовий рахунок продавця, що проводиться після реєстрації договору про купівлю та іпотеки.

Передача грошей при покупці квартири в перших трьох випадках була розглянута раніше, тому варто особливу увагу приділити останнім варіантом.

Переказ коштів на особовий рахунок продавця

Даний варіант передбачає переклад позикових грошей на рахунок продавця. При цьому інша сума буде передана за особистою домовленістю покупця і продавця. Наприклад, варто дізнатися, як відбувається передача грошей при покупці квартири в іпотеку в Ощадбанку, перед тим як звернутися в цей банк, щоб уникнути неприємностей.

Цей спосіб містить у собі ризик, який полягає в тому, що продавець довіряє кошти банку покупця, тому що не побачить всю суму до здійснення угоди. Можлива часткова передача грошей при покупці квартири, тобто її продаж за частину вартості. Однак на практиці часто банк не отримує належні кошти, якщо на період операції він буде закритий. Її можна розірвати в тому випадку, якщо були порушені умови, чітко прописані в договорі.