Як узаконити перепланування: покрокова інструкція. Узаконити перепланування квартири: документи

Особливий випадок

Як вище було сказано, багато власників виконують перепланування, не погодивши її з уповноваженими інстанціями. Це вважається порушенням встановленого порядку. Однак і в цьому випадку необхідно узаконити проведені роботи, якщо це допустимо. Слід зазначити, що сам факт порушення власникові загрожує штрафом, якщо роботи не спричинили серйозних наслідків для конструкції і проект потенційно узгодимо. Якщо ж були проведені заходи, що суперечать законодавству, справа йде гірше. У Додатку 1 ППМ, п. 11 вказаний перелік неприпустимих дій в приміщенні. Якщо здійснено хоча б одна з них, власника зобов’яжуть частково або повністю ліквідувати виконані роботи, привести споруду або кімнату в початкове або согласуемое стан.

Важливий момент

У наглядових органів можуть виникнути сумніви в тому, що власник проводив роботи у відповідності з законом, Санпін, Сніпами, протипожежними нормами. Для їх виключення необхідно отримати технічний висновок про безпеку і допустимості робіт. Скласти його можуть або автори проекту будинку або організації з допуском СРО. Вибір виконавця буде залежати від характеру змін і їх обсягу.