Як самостійно приватизувати квартиру. Приватизація квартири: з чого почати

Чи можна оформити у власність частину квартири?

На жаль, квартира може бути приватизована лише цілком – на одного або декількох осіб. Варіант, при якому частина її залишається в муніципальній власності, законом не передбачений.

При цьому обов’язково знадобиться згода всіх повнолітніх осіб, зареєстрованих на даній житловій площі. Якщо ж, приміром, хтось із родичів такого не висловить, здійснити приватизацію за законом неможливо.

Поговоримо про житло соціального найму

Приватизація квартири – безкоштовна передача житлової площі з державного або муніципального фонду в приватну власність. Квартири, оформлені договором соціального найму, мають той же статус. Отже, вони можуть бути приватизовані, як і інші. Це прописано законом від 04.07.1991 р. (№ 1541-1).

Документи для приватизації квартири в цьому випадку будуть потрібні наступні: довідка (ф. 9) – 2 примірники, довідка (ф. 7) – 1 екз., техпаспорт квартири – 3 екз., експлікація, виписка з держкадастру, оригінали та копії документів, що засвідчують особу на всіх проживаючих, договір про соціальному наймі, ордер (2 копії). Якщо він видавався після 1998 р. – копія розпорядження про його видачу.

У разі наявності на приміщення броні готується довідка (ф. 9) про охорону з 1992 року, а також інша – про відсутність приватизації раніше.

Якщо хтось із проживають не бажає ставати власником, його відмова в письмовому вигляді завіряється нотаріусом. Ті, хто не зможе особисто бути присутнім, запевняють у нього ж довіреність від свого імені і роблять ксерокопію.

Якщо паспортні дані когось з учасників не збігаються із зазначеними в ордері, потрібен документ про їх заміну (2 примірники). У разі смерті когось із прописаних після 2000 р. буде потрібно свідоцтво про смерть. Ну і, звичайно ж, квитанція про оплату.