Як розірвати договір? Як розірвати договір з банком? Як розірвати кредитний договір

Особливості з договорами купівлі-продажу

Що стосується такого виду угоди, то вона може також скасовуватися за згодою контрагентів, з ініціативи однієї із сторін або через суд. Анулювати таку операцію можна тільки при дуже серйозних порушеннях. Наприклад, продавець не передав майно або покупець не сплатив, якщо були порушені терміни і т. д.

В той же час не варто плутати процедуру визнання договору купівлі-продажу недійсним з його розірванням. Адже якщо, наприклад, продавець надав «липові» документи або один з учасників перебував в алкогольному сп’янінні, в стані психічного розладу при укладенні угоди, то таку операцію можна визнати недійсною. А якщо потрібно саме розірвати договір купівлі-продажу, то тоді треба доводити факти порушення умов контракту іншою стороною.

Якщо скасовується, приміром, договір купівлі-продажу нерухомості, то необхідно звернутися до нотаріуса, який оформляв угоду. Нотаріус розробить окрему угоду про розірвання угоди і прикладе його до первинного договору.

Сторона, яка виявила бажання припинити дію угоди, спочатку повинна провести досудове врегулювання. Надсилається лист іншому учаснику і призначається термін для його відповіді. Якщо сторона відмовить або просто проігнорує лист, звертайтеся з позовом до суду.