Як продати квартиру з прописаними людиною: порядок дій та рекомендації

Документи для угоди

Як продати квартиру з прописаними людиною? Дані операції вимагають особливого підходу до підготовки документів для реалізації поставленої задачі. У цілому перелік документів мало чим відрізняється від паперів, необхідних для купівлі-продажу нерухомості без обтяжень.

На сьогоднішній день продавець повинен мати при собі:

• договір;
• паспорт;
• виписку з ЕГРП;
• свідоцтво про права власності на квартиру;
• згода всіх власників (не мешканців) на здійснення угоди;
• довідку про склад сім’ї;
• витяг з БТІ;
• свідоцтво про шлюб/розлучення (за наявності);
• кадастровий паспорт нерухомості;
• свідоцтва про народження всіх дітей-власників і прописаних у житло;
• дозвіл органів опіки на операцію (якщо житло у власності у дитини).

Як вже було сказано, продавець повинен пред’явити покупцеві всі відомості про купують житло. Довідка, в якій зазначаються всі прописані громадяни, береться в розширеному вигляді. У цьому випадку в документі будуть зазначені особи, які тимчасово виписані з житла за тим чи іншим причин. Головне – бути чесним з покупцем.