Як продати кімнату в гуртожитку: покрокова інструкція та рекомендації

Продаж кімнати в гуртожитку по вимогам і послідовності подібна іншим операціях з реалізації нерухомості. Але все ж тут є деякі нюанси, які потрібно враховувати при виконанні процедури. Як продати кімнату в гуртожитку, розказано в статті.

Нюанси

Відповідаючи на питання про те, як продати кімнату в гуртожитку, слід враховувати, що такі угоди не можуть виконуватися з житлоплощею в тому випадку, якщо вона входить в спеціалізований фонд. Але навіть з даної ситуації в ЖК РФ є вихід. Приміром, вийде продати приміщення на умовах, що після цього воно стане приватною власністю, а не буде на балансі муніципалітету.

Чи можна продати кімнату в гуртожитку, якщо вона є власністю? Така угода можлива тільки при наявності підготовлених документів і договорів. Якщо кімната муніципалітету, власнику треба оформити угоду про соціальному наймі, яке буде підставою для видачі правовстановлюючого свідоцтва Росреестре. Тільки при наявності свідоцтва можна укладати угоди. Можна продати кімнату в гуртожитку посередникам, які зазвичай вигідніше реалізовують майно.