Як продати ділянку: покроковий опис, необхідні документи та рекомендації

Віктор Кузьмін
1 minute

Основні фактори зростання цін на земельну ділянку

У будь-якому випадку, треба розуміти, які причини впливають на вартість продаваної землі:

  • Масштаб реалізованого ділянки, що цілком логічно. Чим він більший – тим вище вартість.
  • Розташування землі. Цілий ряд факторів, що збільшують ціну продажу: знаходження близько мегаполісу, курортної зони, хороші екологічні умови, наявність поруч звалищ або полігонів тощо.
  • Хороші транспортні умови, розв’язки поблизу, можливість пересуватися на різних видах громадського транспорту також впливають на підвищення вартості ділянки.
  • Земельні ділянки різного призначення і типу оцінюються неоднаково.
  • Складна місцевість (горби, яри, пагорби) стабільно веде до зниження ціни, так як будівництво і ведення господарської діяльності на таких ділянках дещо ускладнені.
  • Хороша інфраструктура місцевості, де продається земля, позитивно впливає на вартість.

    • Існують і інші фактори меншого значення, які можуть як збільшувати, так і зменшувати вартість вашої власності.

    Вибір покупців для продажу земельної ділянки

    Коли всі підготовчі етапи пройдені, настає час підбирати потенційних покупців вашої земельної власності. На цьому етапі відповісти на питання, як продати ділянку, досить складно будь-якому власнику. Самий простий і не вимагає зусиль спосіб – попросити в одному з агентств нерухомості допомогти за гроші знайти кандидатів в покупці. Таким чином можна продати ділянку швидко і без зусиль. Кваліфіковані фахівці за короткий термін підберуть покупців, вам залишиться лише познайомити їх зі своєю власністю. Зворотним боком такої послуги знову стане кругла сума у вигляді оплати за послуги посередника. І чим різноманітніше допомогу, тим вища оплата.

    1 2 3 4 5 6