Як приватизувати земельну ділянку правильно?

Приватизація на відплатних умовах

В інших випадках передбачена можливість платної приватизації, тобто з викупом земельної ділянки. Під цю категорію в основному потрапляють землі, зайняті власниками після 2001 р.

Дозвіл на придбання таких земельних наділів, як правило, видається місцевою адміністрацією з урахуванням категорії землі та її цільового призначення. Скільки коштує приватизувати земельну ділянку? Вартість викупу розраховується на момент оформлення громадянином заяви про передачу землі у власність на підставі оціночної вартості ділянки та суми земельного податку. Тому крім основних документів вам потрібно представити ряд додаткових:

• Довідки про нормативну та оціночної вартості ділянки, отримані в земельному комітеті і БТІ відповідно.
• Довідку з податкової інспекції про розмір земельного податку.
• Технічні паспорти на всі будівлі, розташовані на території ділянки.

Зміни в законодавстві

Навіть якщо ви довірите проведення всіх необхідних заходів спеціалізованої компанії, все ж варто знати, як правильно приватизувати земельну ділянку.

Якщо процедура реєстрації проведена за всіма правилами, згодом проблем з володінням ділянки і при необхідності – його продажем виникнути не повинно. При цьому слід враховувати деякі нюанси, які можуть з’явитися не тільки в процесі оформлення, але і після приватизації.

Практично кожен рік в закони, що регламентують порядок оформлення земельних ділянок, вносяться різні поправки, і незнання подібних змін може призвести до помилок в реєстрації власності. Тому всі заходи по приватизації повинні проводитися з дотриманням всіх вимог поточного законодавства, що виключить неточності в оформленні документів, а отже, і можливі проблеми в майбутньому.