Як приватизувати службову квартиру: процедура, документи, нюанси. Службове житло

Особливості проведення процедури

Після кількох етапів зміни термінів безоплатної приватизації багато мешканці запитують: до якого року безоплатна приватизація квартир службового підпорядкування буде доступна? Міністерство прийняло рішення про останньому етапі продовження термінів на проведення процедури на умовах безоплатного переоформлення. Так, якщо хтось з якоїсь причини ще не встиг з приватизацією, у вас є час до 2019 року.

Існує ряд особливостей, на які потрібно звернути увагу, щоб була переоформлена службова квартира. Права мешканців на приватизацію набирають чинності після виконання ним декількох пунктів, що висуваються державою:

• трудовий стаж суб’єкта має становити не менше 10 років;
• термін тривалості проживання у наданому йому службовому житлі повинен становити не менше 10 років.

Хто може приватизувати державне житло?

До категорій осіб, для яких доступна процедура проведення приватизації службового житла, відносять:

• Бюджетників, для яких така можливість чи не єдиний шанс обзавестися власним житлом. Перевівши об’єкт нерухомості в муніципальне підпорядкування, представник бюджетної сфери може переоформити у загальному порядку, згідно з договором соцнайма. Владою було розроблено проект закону, що визначає представників бюджетної сфери: медиків, педагогів, наукових співробітників, працівників установ культури і соціальних представників, федеральних служб, для яких термін приватизації визначено як безстроковий.
• Представників агросфери в сільській місцевості. Норма заборони на приватизацію, прописана в законі, обходить об’єкти, які відносяться до житлового балансу радгоспів та інших подібних с/г підприємств. З цього випливає, що сільські мешканці мають повне право на надання займаного ними житла у власність, незалежно від його приналежності. Таке право регулюється законно, тому допустимо.
• Людей, які проживають у службовому будинку, який внаслідок передачі на баланс держави втратив свій статус. В такому випадку квартира цілком і повністю від державної форми володіння переходить у власність мешканця, згідно з договором соцнайма, і без проблем може бути приватизована.
• Військовослужбовців. Для представників цієї категорії питання, як приватизувати квартиру (службову), безпосередньо пов’язаний з типом військового містечка і місцем його розташування.

Закритий тип поселення не дозволяє передавати нерухомість на приватизацію. Таке житло мешканець залишає у разі закінчення служби або переведення на інший об’єкт.

У всіх інших випадках Міноборони, виступаючи власником, займається вирішенням питання, пов’язаного з виведенням приміщень із спеціального балансу і передачею їх у власність військовослужбовців.

• Колишніх членів сім’ї. Робітники чи службовці, які мали право користування квартирою, а також їх прямі родичі: чоловіки/дружини, діти. У разі розірвання шлюбу кожен із подружжя має право розпоряджатися своєю часткою нерухомого майна.

Якщо відносини були офіційно розірвано до того моменту, як сім’я приватизувала квартиру, то колишній чоловік (а) повністю втрачає право претендувати на користування квартирою.