Як подарувати подаровану квартиру родичу?
Досить поширеним способом відчуження нерухомості є її передача іншій особі за допомогою дарування. На даний момент є два способи подарувати квартиру: скласти дарчу самостійно або ж у нотаріуса.
Які права дає дарчий і як подарувати подаровану квартиру? Саме про це і піде мова далі. Нижче буде розглянуто, як подарувати квартиру мамі або іншим родичам або стороннім особам, який податок потрібно буде заплатити тому, хто приймає подарунок.
Особливості подарованої нерухомості
Як і будь-яка угода, дарування має свої позитивні і негативні сторони.
Основний плюс договору дарування полягає в тому, що він не вимагає обгрунтування рішення власника, навіть за умови, коли житло дарується зовсім чужій людині. За договором дарування квартира переходить у власність іншої особи безоплатно, а особа, яка прийме в дар нерухомість, зможе на свій розсуд розпоряджатися квартирою, а саме: продавати, здавати в оренду, залишати у спадщину за заповітом і дарувати.
Ще одна особливість полягає в тому, що передати в якості подарунка можна як повністю всю квартиру, так і певну її частку.
Основний мінус полягає в тому, що навіть після оформлення обдаровуваним свідоцтва на право власності даний договір може бути оскаржений у суді. Якщо ж все оформити як належить і як того вимагає закон, то розірвати його буде практично неможливо.