Як перевірити обтяження на квартиру: покрокова інструкція

Виписка з Росреестра

Перевірити обтяження на квартиру можна через Росреестр. Яку довідку потрібно запитувати в Єдиному державному реєстрі нерухомості? Повна назва потрібного документа виглядає так «Виписка з Єдиного Державного Реєстру Нерухомості про суттєві характеристики та зареєстровані права на об’єкт нерухомості». Як правило, об’єктом нерухомості в договорі виступає квартира.

Де перевірити обтяження на квартиру? Потрібно звернутися в Росреестр. Якщо замовлення довідки здійснюється через Єдиний Державний Реєстр Нерухомості, то про достовірності та актуальності на даний період наданих відомостей можна не сумніватися.

Як зрозуміти, чи є обтяження на квартиру?

Як перевірити, чи є обтяження на квартиру? В одержаній довідці з Єдиного Державного Реєстру Нерухомості необхідно звернути увагу на кілька пунктів. Уважно переглядаємо розділ другий, зокрема пункт 4, який називається «Обмеження прав і обтяження об’єкта нерухомості». Якщо в даному пункті є прочерк або ж присутній напис «Не зареєстровано», то на квартирі не числиться обтяжень.

У разі якщо на квартирі є такого роду обмеження в довідці чітко прописується, що саме, наприклад, зазначено вид обтяження «Застава, повний об’єкт, іпотека» і так далі. В довідці чітко буде прописано, що квартира знаходитися в заставі у такого-то Банку N-термін з N чисел, так як вона була придбана в іпотеку.