Як отримати відомче житло у власність? Приватизація відомчого житла
Порядок оформлення
Перед тим як безпосередньо приватизувати службове відомче житло, яке було раніше отримано від конкретної організації за договором найму, слід встановити, чи є дане приміщення на балансі підприємства.
Може виникнути ситуація, коли квартира, на яку ви претендуєте, вже не є власністю підприємства, а колись була передана в муніципальне відомство.
Якщо підприємство було реорганізовано або ліквідовано, але передача відомчого житла в муніципальну власність не була здійснена і задокументовано, то необхідно знайти рішення цього питання.
Основні етапи
Перший етап: передача згаданого приміщення на баланс певного муніципалітету. З моменту передачі житлоплощу набуває статусу муніципальної і стає доступною до приватизації.
Другий етап: Подача заяви про приватизацію.
Додаються наступні документи:
- Згода всіх зареєстрованих громадян на приватизацію (з 14 років).
- Повний пакет документів на квартиру (кадастровий паспорт та інше).
- Договір найму службового приміщення.
- Документи, що посвідчують особу мешканців.
- Виписка з єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним.
- Довідка про зареєстрованих осіб на даній житлоплощі.
- Чек про оплату державного мита.
Відповідний орган протягом двох місяців аналізує всі надані документи і виносить рішення.
Третій етап. Складання договору приватизації.
У разі відмови у праві приватизації незайвим буде вимагати письмове підтвердження. Якщо така відмова пішов в силу відсутності будь-яких документів або неточностей, допущених при їх оформленні, то заяву можна подати ще раз, попередньо усунувши всі недоліки.
Четвертий етап. Отримання в Росреестре свідоцтва про право власності. Видається безпосередньо після складання договору приватизації.
Таким чином, перед початком ініціалізації процедури приватизації потрібно визначитися в її доцільності. Оформляти у власність службову квартиру доведеться досить довго і не без проблем, але все ж така можливість є.
