Як отримати відомче житло у власність? Приватизація відомчого житла

У даній статті ми розглянемо, як одержати відомче житло у власність. Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації, службове житло відноситься до виду об’єктів нерухомості, які приватизувати не представляється можливим. Тим не менш, якщо дотримати ряд необхідних умов, власником такої житлоплощі все-таки можна стати.

Поняття службової квартири

Квартира є службовою, якщо вона на правах власності належить якій-небудь організації або установі та надається співробітникам цієї організації на період дії трудового договору між цим працівником і роботодавцем.

Право проживання на цій житловій площі, у відповідності з законодавством, вважається тимчасовим. Тобто співробітник організації і його родина мають право проживання на території службової квартири протягом всього строку дії трудового договору. Регулюється дане право договором найму.

Даний договір може бути розірваний або за взаємною згодою сторін, або з ініціативи наймача у будь-який момент. Наймодавець має право припинити дію договору найму за власною ініціативою або по закінченні строку трудового договору або за рішенням суду. Важливим моментом є те, що договір найму припиняється і до закінчення строку дії трудового договору, але лише в тому випадку, якщо відбулося фактичне звільнення працівника. Після припинення трудових відносин з працівником, які використовують відомче житло, підприємство вправі вимагати звільнення квартири. У цьому випадку працівник не має права претендувати на надання альтернативної площі.