Як оформити землю під гаражем у власність: порядок дій, особливості та рекомендації

І ще раз про переваги приватизації

Коли гараж розташований на міській землі без потрібних правовстановлюючих документів, то муніципалітет може цілком відкликати ділянка тому навіть без відшкодування за будову. Положення стане краще, якщо на землю укладено угоду. Наприклад, якщо ділянка конфіскується для муніципальних потреб, власник може отримати за гараж фінансове покриття.

Складання документа про власність на землю під будівлею необхідно, щоб господар гаража міг достатньою мірою розпоряджатися своєю будовою. Вона буде набагато дорожче, якщо власник надалі захоче реалізувати гараж.

Оренда

Як оформити землю під гаражем в оренду, якщо виникне необхідність? Чимала частина росіян стають власниками гаражів. І більшість навіть не замислюються про те, в чиїй власності перебуває земля, на якій розміщені їх будови. Але в ряді випадків виникає важке положення, коли власник земельної ділянки раптом згадує про власність і вимагає термінового зламу або перенесення гаража. Для запобігання такій ситуації треба орендувати землю під гараж.

Таку ситуацію треба змоделювати заздалегідь. До того як приступати до спорудження гаража, треба перечитати деякі положення юридичної бази. Всі аспекти, що відносяться до оренди землі під будівництво гаража, описані в ряді законів. Ними обумовлено, що розпоряджатися землею можуть власники землі, в число яких входять:

• держава;
• окремі громадяни;
• міська влада.

При цьому наголошується, що, якщо протягом трьох років ділянку не буде експлуатуватися за зазначених умов, договір може бути ліквідований.

Оформлення документів по оренді землі для будівництва гаража – важкий і викликає масу проблем процес, подробиці якого ретельно зафіксовані в Земельному кодексі РФ.