Визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням: підстави і порядок

Звернення стягнення і державні потреби

Варто звернути увагу на останні дві обставини, які можуть послужити причинами для втрати власником свого житла. Перша причина – так зване звернення стягнення. Мова йде про випадки, коли об’єкти нерухомості мають характер застави. Тут варто згадати про статтю 78 ФЗ “Про іпотеку”, в якій закріплюється можливість вилучення житлового приміщення при утворенні великої заборгованості. В даному випадку справу вирішує суд, який і виносить постанову про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позов виглядає наступним чином:

Друга обставина пов’язана зі статтею 32 російського Житлового кодексу. В ній розповідається про вилучення земельної ділянки для регіональних або загальнодержавних потреб. У цьому випадку власник отримає грошову компенсацію. Простий приклад – будівництво дороги або зведення об’єкта інфраструктури.

Варто також зазначити, що зовсім нещодавно законодавці прийняли норму, згідно з якою, ФСБ має право вилучати будь-які земельні ділянки. Поки не зовсім зрозуміло, які особливості будуть мати подібні процедури, так як випадків на практиці поки ще не було. Проте в експертних колах вже почалися суперечки про те, чи не порушує така норма російську Конституцію.