Використання материнського капіталу: правила, умови. Іпотека з використанням материнського капіталу

Індексація розглянутої держпідтримки

Вона проводиться щорічно, так як інфляція стабільно зростає. У зв’язку з цим уряд регулярно збільшує величину маткапитала, орієнтуючись при цьому на купівельну спроможність російських громадян. Індексація – найважливіший механізм, оскільки більшість сімей не можуть розпорядитися наданими коштами відразу. Щоб гроші не знецінилися, їх індексують.

У 2015 р. материнський капітал (умови використання були розглянуті раніше) збільшився на 5,5% і в підсумку склав 453 026 руб. мабуть, це остання суттєва індексація, так як в російській економіці спостерігаються досить негативні явища, через що темпи її зростання можуть сповільнитися. Згідно з прогнозами Мінпраці, у 2016 – 2017 рр. індексація прийме значення в 4,5%. У зв’язку з цим величина маткапитала досягне позначки в півмільйона рублів лише до 2018 р.

Іпотека в Ощадбанку з використанням маткапитала

Як вже згадувалося, дану держдопомогу на сьогоднішній день найчастіше спрямовують на поліпшення існуючих житлових умов. Таким чином, відбувається використання материнського капіталу в якості істотного початкового внеску при купівлі житла в іпотеку. Досить часто звертаються саме в Ощадбанк зважаючи на прийнятних умов кредитування. Але кошти можна направити і на погашення раніше отриманого іпотечного кредиту (ще до народження 2-го, наступну дитину).

Існує ряд нюансів, а саме:

1. Щоб скористатися даною держдопомогою як початковим внеском, потрібно пройти процедуру офіційного оформлення кредиту. В Ощадбанку іпотека молодій сім’ї видається під пільговий відсоток.

2. Для перерахування коштів маткапитала на рахунок в Ощадбанку потрібно в ПФР (найближче відділення) заповнити відповідну заяву. Це необхідно для того, щоб співробітник ПФР міг перевірити цільове використання материнського капіталу, при цьому потрібно надати довідку з банку стосовно схвалення кредитної заявки. Як правило, розгляд заяви та перерахування коштів проводиться протягом місяця. Важливий момент – є можливість електронної подачі заяви в ПФР (сайт держпослуг, офіційний сайт ПФР). Варто знати заздалегідь, що якщо гроші не надійдуть на банківський рахунок через півроку, в іпотеці може бути відмовлено.

3. Іпотечний кредит допустимо оформити за участю маткапитала не тільки на готове житло. Також можна вкластися в ще тільки споруджуваний будинок. В даному варіанті процентна ставка знизиться. У разі якщо будинок будується за суттєвої підтримки ” Сбербанка, річна ставка складе 8-10%. Заздалегідь дізнатися приблизну ставку процента можна за допомогою іпотечного калькулятора. Крім цього, при оформленні іпотеки автоматично відкривається додаткова кредитна лінія з лімітом до 200 тис. руб. Також варто зазначити, що при випуску картки (персоніфікованої) можна зберегти кредитний ліміт. По карті видається пільговий період, коли витрачені гроші не нараховується відсоток.