Використання материнського капіталу: правила, умови. Іпотека з використанням материнського капіталу

Материнський капітал: умови використання при купівлі квартири на вторинному ринку

З моменту досягнення дитиною, на яку видано сертифікат, трирічного віку можна починати планувати придбання житлоплощі. Грошові кошти надійдуть на рахунок конкретного продавця не пізніше 2-х місяців після подачі заяви в ПФР.

Часто виникає питання щодо можливості спрямування отриманої держпідтримки на придбання певної частки квартири (будинку). Щоб відповісти на нього, варто звернутися до російського житлового законодавства. Там чітко прописано, що житлові приміщення (куплені з використанням маткапитала) – це ті, які відповідають відповідним вимогам РК, точніше:

• ізольовані (відокремлені від інших житлових приміщень);
• обмежені від іншого простору;
• відокремлені від середовища проживання сторонніх людей.

У зв’язку з цим не визнаються житловими приміщеннями частина ні кімнати, ні неизолированная частина окремої квартири. Таким чином, квартира з використанням материнського капіталу може бути куплена тільки в тому випадку, якщо вона відповідає перерахованим вище вимогам.