Відстань між будинками – вимоги СНиП. Генеральний план забудови
Генеральний план забудови при будівництві дачного ділянки
Генеральний план забудови ділянки – це точний креслення, який описує всі споруди на ділянці, площа стін, ландшафтний дизайн, що планується на ділянці, розміри споруд, будівель рівень відносно підлоги першого поверху будинку.
Склад генерального плану
В генеральний план входять:
- зображення всіх будівель на ділянці, відстань від будинку до паркану, зазначення місць пролягання мереж газо-, водо – та електропроводів;
- геодезичні дані про території будівництва;
- схематичне зображення благоустрою ділянки: повинні бути описані і показано доріжки, ігрові зони, альтанки і т. д.;
- місця розташування чагарників, дерев та городу.
Генеральний план, крім графічної частини повинен мати проектну документацію. Для мереж водо-, газо – і електропроводи повинна бути розроблена окрема докладна документація з описом підібраних елементів мереж. Також необхідно зонувати територію будинку.
Зонування території дачної ділянки
Житловий будинок дозволяється будувати на ділянках площею більше 6 соток. Для найбільш правильного і ефективного розташування будівель на ділянці застосовують метод зонування території. Перед початком процесу варто визначити, які зони будуть присутні на ділянці і яку роль вони виконуватимуть.
Наприклад, якщо колодязь знаходиться на достатньому видаленні від будинку, доведеться долати великі відстані кожен раз, коли потрібно буде набрати води. Це ж твердження справедливо і для загону худоби.
Але не варто забувати, що розташовувати всі конструкції поруч суворо заборонено. Для вивчення норм відстаней між будинками та об’єктами слід використовувати СНиП 30-102-99, а також СНиП 30-02-97.
