Відмінність поточного ремонту від капітального ремонту. Капітальний ремонт будинку

Різниця у фінансуванні

Відмінності в організації та оплати ремонтних заходів обумовлюються типом об’єкта. Будинок може бути приватним і багатоквартирним. В першому випадку і капітальні і поточні заходи щодо ремонту повністю покладаються на власника. Він відповідає за організацію, і за фінансування ремонту. Втім, це не виключає можливість звернення до будівельної компанії, яка, знову ж таки, за певну плату візьме на себе технічне обслуговування будинку будь-якої складності. Якщо ж справа стосується спільного майна, то відміну поточного ремонту від капітального ремонту буде полягати в розмірах оплати. У кожному разі розмір внесків розраховується індивідуально – виходячи їх стану будинку, регіону та інших факторів. Безпосередньо організація і виконання ремонтних заходів покладається на керуючу компанію.

Різниця у строках проведення

Потреба в виконанні поточного ремонту в силу зрозумілих причин виникає набагато частіше, ніж в організації капітального ремонту. Тому формат локальних технічних операцій застосовується раз в 3-6 місяців. Але це умовний часовий діапазон, оскільки може знадобитися передчасний ремонт будівлі, якщо, наприклад, станеться аварія. Важливо підкреслити, що корективи в графік проведення робіт, а також їх перелік можуть змінювати мешканці будинку на загальних зборах.

Що стосується капремонту, то він проводиться раз на 3-5 років. У цьому випадку також збори власників може переносити терміни, якщо на те є вагомі причини. Головна ж відмінність поточного ремонту від капітального ремонту у цій частині полягає в тому, що при виконанні масштабних операцій по відновленню або заміні конструкцій мешканців будинку в обов’язковому порядку сповіщають заздалегідь. Це стосується саме капремонту, а поточні локальні заходи можуть і зовсім проходити без інформування.