Відмінність поточного ремонту від капітального ремонту. Капітальний ремонт будинку

Ремонтні роботи є обов’язковою мірою технічного обслуговування будь-якого будинку. Підтримання справного стану базової конструкції, комунікацій та обробки дозволяє використовувати будинок протягом тривалого часу у відповідності з його експлуатаційним призначенням. При цьому формати ремонтних робіт можуть бути різними. Вони визначають терміни проведення, переліки робочих дій, витрати, норми забезпечення безпеки і т. д. Принциповим є відміну поточного ремонту від капітального ремонту, яке виражається і в підходах до організації процесів, і в складності виконуваних операцій.

Визначення поточного ремонту

Згідно з нормативним визначенням, поточним ремонтом визнаються заходи, які спрямовані на своєчасне і систематичне запобігання обслуговуваного об’єкта від пошкоджень і несправностей. Під об’єктом у даному випадку маються на увазі виробничі будівлі, комунікаційні мережі, споруди і житлові будинки. Іншими словами, поточний ремонт будинку являє собою перелік профілактичних заходів, орієнтованих на лагодження певних конструкцій у вигляді елементів, що формують будівельні об’єкти.

В сучасних редакціях нормативів підкреслюється, що технічні заходи спрямовані саме на усунення наявних несправностей. Але при розробці проекту заходи цілком можуть бути додані роботи, які ставлять метою зміцнення працездатних елементів. Наприклад, профілактичні роботи з поточного ремонту можуть включати підсилення кроквяних ніг даху, встановлення латок, монтування захисних каркасів на фундаменті та стінах. Такі рішення в майбутньому позбавляють від утворення нових пошкоджень і руйнівних процесів.