Угоди з неповнолітніми. Поняття, види та форма правочинів. Глава 9 ЦК РФ Угоди

Коли потрібна згода?

Згода органів опіки потрібно в наступних випадках:

– при здачі майна, яке належить неповнолітньому, в оренду;

– у разі відчуження або передачі майна дитини за договором безоплатного користування;

– при передачі майна в заставу;

– при відмові від належних прав неповнолітнім;

– при розділі майна неповнолітніх;

– при угодах, виконання яких призведе до зменшення майна дитини;

– при відчуженні житлового приміщення, в якому проживають опікувані родини власників цих приміщень або залишилися без піклування неповнолітні члени сім’ї власника, у випадку, якщо порушені права та інтереси таких осіб. Також всі підтверджуючі документи при нотаріальному посвідченні угоди необхідні при отриманні спадщини дитиною або майна за договором дарування.

Заборони

На вчинення правочинів за участю неповнолітніх громадян встановлені деякі заборони. За російським законодавством опікуни, піклувальники, їх дружини і чоловіки, а також близькі родичі не мають права на вчинення угод з підопічними (виняток становить передавання підопічним майна за договором дарування або у безоплатне користування). Порядок укладання угоди повинен дотримуватися в обов’язковому порядку.

Крім цього, законом заборонено представляти інтереси підопічних під час укладення угод або в судових справ між підопічним і чоловіком або близькими родичами опікуна. Наприклад, законом заборонено продаж квартири, яка належить дитині, за якого здійснює дії матір, батькам матері або іншим родичам. Виходить, що здійснення відплатних угод в даному випадку заборонено, незалежно від того, набуває дитина або відчужує майно. В таких ситуаціях можлива тільки дарування. Ще одним правилом є заборону на дарування від імені дитини майнових прав законним представникам.

Підстави недійсності угод розглянемо нижче.