Угоди з неповнолітніми. Поняття, види та форма правочинів. Глава 9 ЦК РФ Угоди

Форма

Під формою угоди розуміється вираження волі учасників угоди до її здійснення. У законі передбачаються два різновиди: усна та письмова. Усний висновок можливо в будь-якому випадку, при дотриманні деяких умов:

– коли закон або угода сторін не встановили в обов’язковому порядку письмову форму;

– коли виконання угоди відбувається при факті самого їх вчинення (виняток становлять угоди, потребують засвідчення нотаріуса, а також угоди, що вважаються недійсними, якщо вони укладені не в письмовій формі);

– вчинення правочину в якості виконання письмової форми договору, а також при наявності угоди сторін про те, що можливе виконання в усній формі.

Всі інші випадки передбачають укладення договору в письмовій формі.

Як її укладати?

Висновок простої письмової угоди здійснюється за допомогою складання одного документа, який підписують усі зацікавлені сторони. Наявність письмової форми необхідно:

– при укладанні угод, учасниками яких виступають юридичні особи;

– при укладанні угод між громадянами, якщо сума становить понад десяти мінімальних окладів.

Якщо письмова форма не дотримана, то це може позбавити сторони можливості при оспорюванні, робити посилання на умови договору, однак це не може позбавити їх права користуватися письмовими або іншими доказами. У деяких випадках простого письмового оформлення недостатньо, потрібно завірення нотаріусом або проведення державної реєстрації правочинів. Обов’язкове засвідчення за допомогою нотаріуса вимагається у разі здійснення операції, пов’язаної з іпотекою нерухомості, заставними зобов’язаннями, договорами ренти при оформленні довічного утримання, а також у тих випадках, коли це передбачено угодою сторін. Державна реєстрація обов’язкова при здійсненні всіх операцій із землею та іншою нерухомістю.