Судова оціночна експертиза: особливості проведення

Схема проведення експертизи

Особа, з якою укладено угоду на проведення оцінки, або співробітник організації, яким перепоручено проведення експертизи її керівником, вивчає надані матеріали, зажадає через суд або слідчого додаткові документи. Потім проводить дослідження і складає висновок для суду і направляє його за адресою.

Особливість результату роботи оцінювача в даній ситуації – в тому, що до роботи над матеріалом він допускається після розписки про відповідальність за дачу неправдивого висновку або за відмову давати його без поважних причин.

Яким чином проводиться саме дослідження

Воно складається з таких етапів:

• оцінювач проводить візуальне вивчення об’єкта нерухомості, вивчається технічна документація;
• виявляються і вивчаються зміни в об’єкті нерухомості, не зазначені в документації;
• проводяться контрольні виміри об’єкта, його фотографування;
• вивчається, відповідають задані параметри будівлі його фактичним станом;
• вивчення системи технічного обслуговування і ремонту;
• порівняння об’єкта з аналогічними будівлями і спорудами або земельними ділянками;
• розрахунок вартості об’єкта.

Використовуються зразки? Оціночна судова експертиза чи інше дослідження проводяться за напрацьованою схемою.