Складання договору про наміри: зразок

Як щонайкраще скласти

Вище зазначено, що договір про наміри має відносне значення. І учасники переговорного процесу можуть недбало ставитися до його складання, як і листування в ході переговорів.

Єдиний спосіб використовувати його собі на благо – як можна чіткіше і повніше викласти умови планованої або пропонованої угоди. Не варто ставитися до нього як до паперу заради звітності.

Бажаючі зробити його обов’язковим повинні прямо позначити його як попередній договір.

Плануючи провести основну операцію через нотаріуса, її учасники запевняють попередній договір також у нього, інакше він не має юридичної сили.

Проект майбутньої угоди на прикладі оренди

Наприклад, готується підписання договору про наміри укласти договір оренди. В угоді про наміри треба вказати у назві договору слово «оренда». Невід’ємними моментами є і відомості про об’єкт, в першу чергу це стосується кадастрового номера.

Відзначається і призначення приміщення: воно передається для проживання або зберігання товарів і сировини.

Настільки ретельне ставлення до предмета угоди виправдано. Воно відноситься законом до істотних умов, без погодження яких угода вважається не укладеною. У випадку з орендою таким пунктом є предмет або об’єкт угоди. Однак обходитися лише істотними умовами не можна.

У чому ще особливість договору оренди? У намірах може пропонуватися кілька об’єктів на вибір або один з наявних в залежності від обставин, які складуться після.

Обумовлюються строки тривалості майбутньої угоди або умови, при яких вона припиняє свою дію без урахування термінів.

Якщо укладається попередній договір, основну угоду укладають не пізніше ніж через 12 місяців, якщо інше не встановлено сторонами. Підприємці зазвичай не виходять за межі річного строку.