Складання договору про наміри: зразок

Договір про наміри – це одна з форм захисту сторонами своїх інтересів при підготовці угоди. Якщо з якихось об’єктивних причин немає можливості відразу ж оформити угоду, але немає і бажання відмовлятися від неї, то такий документ є своєрідною страховкою.

Різниця з попередньою угодою

Попередній договір і договір про наміри – дещо різні речі. У першому випадку має місце домовленість про умови майбутнього договору, який сторони планують укласти. Укладення угоди в майбутньому обов’язково. Виняток – відмова сторін від нього і закінчення строку, протягом якого діє зобов’язання укласти договір.

Відмова або ухилення від виконання дає право другій стороні подати в суд позов про примушення до укладення основної угоди. Договір про наміри характеризується тим, що він не обов’язковий. Його мета – зафіксувати волю учасників. І в суді, якщо виникне спір, він служить джерелом інформації про цілі, які ставили спочатку сторони.

Мають юридичне значення протокол і листи

У ЦК згадується протокол про розбіжності, що виникли в ході переговорів про майбутню угоду. Ніякої посилання на протокол або угоду про наміри в законі не робиться.

Листи можуть мати значення з точки зору закону, якщо договір фактично виконується, але звичного оформленого документа, в якому б фіксувалися всі його умови, немає.

Реальна значимість листування і протоколу про наміри визначається судом виходячи з обставин конкретної справи, від того, які наслідки вони мали.