Періодично різним фізичним особам доводиться стикатися з такою ситуацією, коли родичі або інші люди з різних причин бажають передати їм у власність нерухомість. У такій ситуації актуальною стає інформація про те, як оформити дарчу на квартиру, скільки коштує ця процедура, і дії, пов’язані з її проведенням.
Необхідна документація
Перш ніж говорити про вартість, потрібно звернути увагу на документи, без яких процес дарування не представляється можливим. Отже, ось що потрібно підготувати перед візитом до нотаріуса:
Згода чоловіка/дружини (завірене), яке допоможе прискорити процес, якщо власність є спільною.
Паспорт дарувальника, так само як і обдаровуваного.
Договір дарування. У цьому випадку потрібно подбати про наявність декількох примірників. Точна їх кількість визначається числом учасників угоди. Кожному з тих, хто бере участь в операції, видається окремий документ, і один договір необхідно представити в реєстраційну палату.
Документи, що підтверджують право власності дарувальника на передане нерухоме майно.
Виписка з будинкової книги. У ній повинна міститися інформація про кількість громадян, які зареєстровані у конкретній квартирі. Вона не завжди є обов’язковою, але щоб уникнути раптових зупинок краще подбати про її наявність.
Нотаріально завірені довіреності. Потрібні в тому випадку, якщо будь-яку з сторін угоди представляють треті особи.
Звертаючи увагу на ті випадки, коли обдаровуваний ще не досяг повноліття або є недієздатним, варто зазначити, що в такій ситуації знадобиться наявність дозволу, виданого органами піклування. Це ж правило застосовується і тоді, коли обдаровуваного виховують опікуни.
У більшості випадків цього переліку буває достатньо для оформлення дарчої. Але іноді Реєстраційна палата може вимагати додаткову документацію, тому є сенс спочатку проконсультуватися з кваліфікованими юристами, які зможуть врахувати всі особливості конкретної ситуації.
