Що таке ДНТ: визначення, розшифровка та особливості

Відмінності ДНТ і ДНП

Ці об’єднання трохи схожі за особливостями організації правління. Але є й помітні відмінності.

– ДНТ (розшифровка) – дачне некомерційне товариство.

– ДНП – дачне некомерційне партнерство.

Для створення ДНП необхідно скласти установчий договір, а вкладників у розвиток кооперативу має бути не менше 3 осіб. У ДНТ справи йдуть трохи інакше. Установчий договір укладається між усіма членами товариства і постійно доповнюється в результаті перепродажу або реалізації нових ділянок.

Територія, на якій розташовується ДНП, виділяється муніципальними органами для ведення городнього або садового господарства. Земля може належати до прилеглого населеного пункту або бути сільськогосподарськими угіддями.

Примітка. Всі ділянки, виділені під ДНП, повинні бути освоєні не пізніше трьох років після створення об’єднання.

У ДНТ таких обмежень немає. Необов’язково освоювати куплені ділянки або зводити на них будівлі будь-якого типу. Це все за бажанням кожного власника, який може здати свою ділянку в оренду правлінню об’єднання.

Є ще відмінності в праві власності на ділянку. Вони полягають в наступному:

• у ДНП всі землі знаходяться у власності юридичної особи;
• у ДНТ ділянки купуються за рахунок залучених коштів учасників;
• самі землі призначені для загального користування всіма членами об’єднання.

Це означає, що є відмінності в оформленні земельних ділянок.