Що краще – іпотека або кредит: відгуки

Переваги кредиту

• Відсутність обтяження по іпотеці, а значить, вся квартира в повній вашої власності.
• Ви можете продати квартиру, навіть якщо ще не закрили кредит. Якщо б у вас була іпотека, це було б набагато складніше. Довелося б їхати в банк і відповідні установи та знімати обтяження. А на це йде дуже багато часу. І не всі покупці хочуть зв’язуватися з цим, тому що побоюються обману.

• Кредитування можливо навіть на мінімальну суму.

У яких випадках вибирати кредит, а в яких іпотеку?

Що краще брати: кредит або іпотеку? Насправді кожна ситуація індивідуальна і необхідно прорахувати всі варіанти. І в кінцевому підсумку з допомогою фінансового результату визначити, який спосіб кредитування вибрати. Але варто розуміти, що іпотека дається з певної суми. А якщо вам для покупки квартири не вистачає трохи, то краще взяти кредит. На нього, як правило, потрібно збирати не такий великий пакет документів. А також ви можете отримати кредит протягом кількох годин. Дуже зручно.

Якщо оцінювати з практичної точки зору, замислюватися про кредит можна тільки за умови, що у вас є мінімум ¾ на купівлю житла і не вистачає всього лише 25%. В інших випадках кредит – це фінансово програшна операції. Вам це потрібно?

Іноді бувають ситуації, коли необхідно терміново придбати квартиру, є практично вся сума, але немає часу чекати. Інакше її купить хтось інший, і ви упустите вигідний варіант. У такому випадку краще вибрати кредит, ви його оформите швидше, тому що не потрібно буде збирати величезний пакет документів і чекати купу довідок. У багатьох банках кредит дають протягом дня за двома документами.

Важливо розуміти, що якщо ви берете іпотеку у шлюбі, то один чоловік може бути основним позичальником, а іншою созаемщиком. При розлученні квартира буде автоматично ділитися навпіл, навіть якщо один з подружжя не зробив жодного платежу. У разі, якщо один з подружжя взяв кредит на квартиру до шлюбу, він при розлученні може її відсудити.